1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau
1 18 Noiseau

Sommaire

  • Référence 5598742
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Terrain 510 m²
  • 1 Garage Grand garage
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Séjour 50 m²ouvert sur la salle a manger
  • 1 Salle à manger
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre Suite parentale ave une grande salle de bain, une douche et WC
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains / toilettes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Alarme incendie
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Crèche

VILLA 8 PIECES DE 220 M²

549 000 €

Vaste maison familiale de 220 m2 ++ , située sur les hauteurs de la fontaine de Villiers à Noiseau avec une large vue sur le sud de Paris, exposée au sud et Ouest permettant de bénéficier du soleil direct sur la terrasse haute jusqu’à 21h30 aux beaux jours.

Cette maison familiale, baignée de lumière, offre de vastes volumes intérieurs sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée, séjour de 50m2 donnant sur la salle à manger (18m2) et sur la terrasse haute (25m2) pour déjeuner l’été ; grande cuisine (20m2) équipée, moderne (2015) avec grande baie, un bureau et 1 chambre d’amis, un WC séparé, et une salle d’eau avec douche à l’italienne + wc.

A l’étage, une suite parentale avec grande salle de bain + douche + wc + grande baignoire, une mezzanine bibliothèque, 3 chambres spacieuses, une salle de bains + wc avec baignoire pour les enfants et un bureau.

Les 3 plus :

- Au sous-sol, grand garage et une cave à vin isolée & stable en t°

- un T2 à exploiter (profession libérale ou location pouvant générer un revenu de 600€ / mois)

- une grande buanderie et un bureau / chambre équipé en RJ45. ( chambre d’accueil / étudiant…)

Ce sous-sol débouche sur une terrasse basse de 100m2 ombragée et connectée par un escalier à la terrasse haute.

La maison est implantée en haut de parcelle sur un terrain de 510m2 environ.

Elle est située à proximité immédiate des écoles de Noiseau mais aussi des bus 2/3 et 308 pour accéder au RER de Sucy.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an