Vente Maison Noiseau
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Sommaire

  • Référence 84136253
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 149 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée penderie
  • 1 Séjour 56 m²véranda intégrée
  • 1 Cuisine 10 m²équipée
  • 1 Toilettes 1 m²lave mains
  • 1 Garage 25 m²coin buanderie
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Suite 21 m²placard et salle de bains
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

VILLA DE 150 M²

525 000 €

Cette magnifique maison, située à proximité immédiate de la forêt, est une véritable oasis de tranquillité. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 149 m², comprenant :
Une entrée avec penderie, séjour salon de 56 m² avec une véranda intégrée au séjour, cuisine équipée, wc avec lave mains. A l'étage : Une belle mezzanine offre un espace supplémentaire, vous serez séduit par les 4 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable.
Parmi celles-ci, une suite parentale de plus de 20 m² vous offrira un véritable cocon, avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative.
Le garage de 30 m², avec portes automatisées, pourra accueillir jusqu'à 2 voitures et vous offrira également un coin buanderie pratique.
Le tout sur un terrain de 382 m².

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder cette maison de 1992, à proximité de la forêt, offrant de vastes espaces de vie et une tranquillité absolue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.94% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 149 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1370€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation249kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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